環境の良いところにリーズナブルな家賃で住めたら良いですね。都心で働く人にとっては都心に住むメリットは大きいですが、家賃が高く、予算内で広い物件を探すのに苦労する場合もあります。アクセスが良い神奈川圏内なら、手頃な物件が探しやすそうです。平均家賃を比べてみましょう。

 

■東京の平均家賃はどれくらい？

東京の相場をライフルホームズで調べてみました。（2017年6月しらべ）

1LDK・2K・2DK/マンション・アパート・一戸建ての相場表によると…

・港区　21.99万円

・渋谷区　18.22万円

・千代田区　18.15万円

便利なところに２LDKを確保しようとすると、20万円はくだらないでしょう。

家族で住むのに見合う広さの物件を都心で借りる場合、収入にゆとりがなければきつくなってしまうのではないでしょうか。

ワンルームなら10万円前後のものも増えてきますから、単身者の場合には、月収30万円くらいあれば住めるでしょう。

住宅費は給料の3割以下が目安だと言われますから、20万円以上の家賃をかける場合、月収60万円以上になります。

ファミリーの場合には、こどもにもお金がかかりますから、ここまで賃貸住宅に支出するか少し迷う方も多いのではないでしょうか。

 

■二子玉川・武蔵小杉ならどれくらい？

では人気の街、二子玉川や武蔵小杉はどうなのでしょう？

ここ数年で、子育て世代から人気を集めている街です。

『二子玉川』

・ワンルーム・1K・1DK/マンション：8.26万円

・1LDK・2K・2DK/マンション：12.50万円

・2LDK・3K・3DK/マンション：20.41万円

 

『武蔵小杉』

・ワンルーム・1K・1DK/マンション：7.89万円

・1LDK・2K・2DK/マンション：11.86円

・2LDK・3K・3DK/マンション：15.37万円

 

二子玉川は、東急田園都市線が乗り入れていることで渋谷に直通、東急大井町線が乗り入れていることで自由が丘、大井町に直通、大井町からの乗り換えでお台場方面へのアクセスも良いです。

また、大型の商業施設があって買い物も便利です。

武蔵小杉は、東急東横線沿線で、自由が丘、中目黒、代官山、渋谷に直通。

大型開発で街そのものがキレイで、若いファミリー層に人気のエリアになっています。

都心よりお手頃感があり、同じ予算で広い物件に入居できそうですね。

 

■溝の口の平均家賃はどれくらい？

・ワンルーム・1K・1DK/マンション：7.03万円

・1LDK・2K・2DK/マンション：10.79万円

・2LDK・3K・3DK/マンション：13.39万円

 

溝口は、二子玉川と同じ東急田園都市線、大井町線沿線で、二子玉川まで3駅。

渋谷までの所要時間を調べると、東急田園都市線急行で約１３分、JR南武線では、武蔵小杉まで３駅の位置にあります。

都心通勤に便利な上に、2LDK・3K・3DKの手頃な物件がそろっていて、駅周辺にはマルイがあるノクティなどお買い物スポットもあり、住みやすさから、今後も注目されるエリアなのではないでしょうか。

 

（参考）不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME’S

http://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/line/price/