カテゴリー:敷金・礼金

  • 敷金償却の消費税の扱いはどうするの?

    敷金を償却した場合の消費税の扱いについては、処理の方法がわかりづらいものです。敷金償却と消費税の関係について紹介していきましょう。 ■敷金の償却について アパートやマンションにおける賃貸借契約を行う上で、「敷金…
  • 敷金の預り証に印紙税はかかるのか

    引っ越しの契約時や不動産取引の際に敷金が発生することがあります。その際、敷金の預り証に印紙税がかかるのか、どうかを判断するのは難しいと思います。そこで、今回は敷金の預り証に印紙税がかかるのかを説明していきます。 …
  • 敷金の仕訳を理解しよう

    敷金の仕訳は、敷金が「返ってくる場合」と「返ってこない場合」を理解すると分かりやすいです。今回は、敷金の仕訳をまとめましたのでみていきましょう。 ■貸借対照表の勘定科目 複式簿記の仕訳、財務諸表の金額内容表示=「…
  • 契約時の敷金とは必ずは戻ってくるものなのか?

    賃貸契約時に、家賃の1ヵ月~3ヵ月の敷金が必要になります。しかし、その契約した賃貸を退去するとき、汚れや損傷がある場合、費用を負担するのは、貸した側なのか借りた側なのか、トラブルに発展するケースもよくあります。 ■…
  • 敷金には消費税がかからないの?

    私たちが普段の買い物をするとき、会計の際に払うのが消費税です。その消費税ですが、賃貸住宅にはどのような関係があるのでしょうか? 今回は敷金と消費税の関係についてお話ししましょう。 ■住居用には・・・ 消費税が導入…
  • 敷金の上限はいくらですか?

    賃貸住宅を借りるとき、基本的に必要なのは敷金や礼金ですよね。場合によっては礼金そのものがない物件もありますが・・・。上限については明確化されていません。今回はその敷金の話をしましょう。 ■定義 さて、敷金そのもの…
  • 敷金が引かれる?!~契約書と特約の関係

    入居してから約2年程度住み、引き続き契約を継続する方もいれば、新たな住まいを見つけてから引っ越す方もいます。普段通りに住んで、過失による損傷がないので、敷金が返ってくると思ったら・・・。どうやら敷金が少なくなっているよう…
  • 敷金0物件を借りたはいいが・・・~退去時の負担額はいくらなの?

    多くの物件は敷金や礼金が伴います。そのうち敷金はきれい且つ普段通りに住めば手元に戻ってきます。しかし、それらが無い物件は中に存在します。その物件を借りたとした場合、退去するときにかかる金額はどの位必要なのでしょうか? …
  • どうして敷金1ヶ月と定められてるの?

    私たちが賃貸物件を借りるとき、礼金とセットで払うのが敷金ですね。しかし、その敷金の相場は基本的に1ヶ月と定められています。でも、場合によっては2ヶ月分請求されるケースもあります。今回はその敷金について説明します。 …
  • ここが変わる!敷金を払うときのルール

    私たちが入居するときに大家さんへ支払うのが、敷金ですね。その敷金だけでトラブルは後を絶得ません。しかし、政府は不公平感がある敷金の取り決めを大きく変えてきました。今後の賃貸において、どのような影響を与えるのでしょうか? …

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  4. 地域によって違いがありますが、首都圏では「敷金2ヶ月と礼金1~2ヶ月」が主な傾向にあるかと思います。…
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  6. 部屋探しをする時に考える事は人により違い、どの部屋を借り、住むか迷っていると思います。何を基準にして…
  7. 賃貸物件を借りるとなると一番気になるのが、敷金や礼金などの前家賃の支払いではないでしょうか。敷金やそ…
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