部屋探しなどはどうすればよいか迷いますよね。実際に初めて部屋探しをしていく方で、何からやったらいいのか分からない人のために、条件選びから契約までの流れを紹介していきます。

■条件選びから契約

◎賃料などの条件
まずは部屋に必要な条件を決めなければならないです。条件とは「賃料」「部屋の広さや間取り」「住む地域」などです。

ある程度のものを考えることができたら部屋を探すことになります。今はネットから住む賃貸物件を探すことができるので簡単です。

◎こだわり条件や設備
とても便利なのがこだわり条件「ペット可」の物件や「新築・築浅」を選んで表示させることができます。ペット可はペットを飼っている方や、飼う予定があれば必須の条件です。またさらに条件を追加することもでき「設備」の条件で賃貸物件を絞ることができます。

最近ネット通販などで便利になるものが宅配ボックスの有無でこれがあると不在のときでも、荷物を届けてもらえるので日中など留守にしがちな方は役立ちます。他にもシャワートイレや追い焚き風呂などいろいろあるので試してください。駅から徒歩で何分ぐらいかも確認するとよいでしょう。

◎周辺環境や階数
その他にも確認することがあります。近くにスーパーやコンビニがあるかなどや、病院がすぐそこにあるかなどの周辺環境も考えているといいでしょう。

また、何階に住むことになりエレベータがついているかも重要です。エレベータある場合は問題ないのですが、階段で階数があるものだと、買い物などの荷物を持ちながらだとかなり体力が必要になることもあります。若い方であればよいのですが、ある程度年を召されている方だと注意しなければいけません。

◎候補となる物件を決める
物件は1件ではなく希望の物件を2～3件は選んでおくと安心です。他の人がすでに契約して入居できないことや実際に内部見学をして、やっぱりここはやめようというものがあるからです。

◎不動産会社に問い合わせ
住みたいなと思う物件が決まったら今度は不動産会社にネットからや電話で問い合わせしましょう。問い合わせをして物件が空いて契約できるならば、次は不動産を訪問します。時間も電話や問い合わせのときに決めておくといいと思います。

不動産会社を訪問したら、不動産の担当者があなたの条件を聞き出してくれて、問い合わせの物件と他の物件をプラスなどして物件情報を出してくれます。

◎内部見学
次は不動産の担当者と実際に内部見学です。内部見学のとき疑問や質問があれば担当者へ質問しましょう。

◎契約
内部見学をしてこの物件に決めた!!となれば契約していきます。書類などはきちんと目を通しましょう。

■まとめ

賃料や築年数、設備などでこだわりの条件を決めて、納得できるすてきな部屋探しをしましょう。

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