引っ越しや部屋探しはいつ頃から始めたらいいのか、時期とかタイミングなどに困りますよね。今回は、部屋探しの時期といつがベストなのかについて調べて見ましょう。

■空室物件が多い1～4月まではいい物件に巡り合えるチャンス

費用は少し高めだけれど一年のうちで最も物件が多く選択肢が多くあり、良い物件に出会える機会もあります。春先には、大学の受験に合格した学生の引っ越しのシーズンでもあります。また、多くの企業で新入社員が入社したり、転勤も多くなる時期でもあるため不動産業界にとっては、一年で一番の繁忙期ともいえるでしょう。

しかしこの時期は、部屋探しをしている人が多く不動産屋にとっては、部屋探しの需要が多いため、物件説明が不親切であったり、家賃交渉などに応じてくれない場合が多いのが難点でしょう。

■9～10月は物件も多く余裕をもって引っ越しができる

第2のオフシーズンは、9～10月となります。人事異動に伴う引っ越し時期あたり、またジューンブライドの6月に次いで、結婚式が多い時期になり広い部屋の物件が人気です。また、この時期に入居者が決まらないと年内や年明けまで空室になる可能性があるため、各種費用の交渉がしやすいため、初期費用も抑えやすくなります。

■オフシーズンの夏は安く引っ越しができる

夏は、引っ越しについては閑散期で空き物件一番が少ない時期ではありますが、安くじっくり探せる夏場がお勧めです。じっくりとよりよい物件が探せ、不動屋さんも親切に部屋探しの説明や手伝いをしてくれるので良いでしょう。

■部屋探しは早いに越したこと無い！

良い物件を探そうと思ったら、相場を調べ見ることが大切です。「新しく・交通が便利で・広くて安く」と言った理想の物件を探すのは、時期によっては難しいと思います。物件探しは、家賃と予算を考えたうえで何を優先にするのかを決めて、自分の優先したいものをしっかり把握することが大事です。引越したいと思ったときから、物件探しのサイトなどを見ながら家賃相場や立地条件などを調べておくといいのではないでしょうか。

■まとめ

いかがでしたか。部屋探しにベストな時期について調べてきましたが、1～4月は、学生や新人社員などが引っ越しするため物件は多いのですが高い傾向にあります。安く引っ越しをしたいなら夏のオフシーズンから10月までが良いでしょう。

この様にみてくると色々な諸事情を考えて早い方が良いのか安い方がいいのか、よく検討して部屋探しをするとよいでしょう。また、インターネットでの情報検索も良いのですが、できるのであれば自分で足を運んで納得のいく部屋探しをしたいものです。

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