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アーカイブ:2018年 1月
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敷金や礼金などの初期費用って分割払いできるのか?
初期費用の現在 不動産の賃貸契約を結ぶ際にかかる初期費用ですが、一昔前と現在では少しずつですが変わってきました。主な初期費用は、敷金に礼金、仲介手数料、火災保険料、前家賃が掛かります。この費用のほかに場合によっては、家… -
礼金と法人税の関係!!税務上の処理方法
礼金は繰延資産 礼金とは昔からある慣習の1つで、部屋を貸してくれた大家さんなどにお礼の気持ちを表すために支払うお金の事をいいます。この礼金は税法上どのような処理になるのかといいますと、繰延資産になります。 (さらに… -
敷金や礼金に仲介手数料ってどんな費用?
敷金とはどういった性質のお金なのか? 敷金とは、家賃などの債務の担保として一時的に預けておくお金の事です。家賃の不払いなどがある場合、敷金で補填されます。 また、部屋の原状回復費用や入居者の過失などで修繕が必要な場合… -
原状回復義務と修繕費を理解し敷金トラブルを避けよう
退去する際に多い敷金トラブル 賃貸物件を退去する際に一番多いトラブルが、敷金をめぐるものです。そもそも敷金がどういう性質のお金なのか理解していない方や、物件ごとに敷金の取り扱いが違ったりして、分かりにくいこともトラブル… -
敷金なしの物件の退去時の負担は?
現在敷金なしの物件は増加傾向!! 物件などを契約した際に発生する初期費用。初期費用の中身ですが、一般的に敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料などです。この中で、敷金と礼金の無い物件が増加傾向にあるようです。 そ… -
部屋探しを始める最適なタイミングとは?
部屋探しをする方が多い時期とは? 新入生や新社会人が増える春は引っ越しを行う方が一年で一番多い時期です。春の新生活に向けて、2月~3月は新たな新居を探している方が多く、一年で一番不動産会社が忙しい時期といえます。 会… -
部屋探しを始めて契約に至るまでの期間はどのくらいなの?
部屋探しをするにあたり考えておかなければいけない事 新たに住む部屋を探すということは、進学であったり新しく仕事を始めるであったりと、人それぞれ様々な理由があると思います。部屋探しをする際は、その新生活を送るうえで最適な… -
初めての部屋探しを成功させるためのコツとは?
求める条件を完璧に満たしている部屋を見つけようとしない 初めて一人暮らしをする方というのは、沢山の希望や譲れない条件を持っているものです。自分が過ごす部屋ですので、こだわりはとても大切ですが100%自分が希望する部屋と… -
住んでから後悔しないために!!部屋探しで気を付けることとは?
後悔しないためには徹底的な「確認」が必要 賃貸契約の多くが2年契約になります。途中解約をしてしまうと、必ずではありませんが違約金が発生してしまう場合があります。 (さらに…)… -
部屋探しの際に重要な「内見」と持って行った方が良い持ち物とは?
部屋探しにとって大切な「内見」 引っ越しをしようと考えている方にとって最も大切なイベントの一つに「内見」があります。「内見」がなぜ重要なのかといいますと、実際に住むかもしれない部屋を、自身の目で確かめることが出来るから…