駅が近ければ近いほど、通勤や通学に便利です。しかし、周辺の地理的条件などにより、理想の物件があるとは限りません。では、駅から徒歩やバスを使ってどのくらいが理想なのでしょう。

■理想の距離は

皆様が物件を探すとき、重視すべき点の一つとしては駅からの距離。バスや徒歩、自転車など選択肢は様々で、駅までの距離と所要時間が最適な距離であれば問題はありません。ただ、その感覚は個人差があり、人ひとりひとりにばらつきこそはあります。

駅前の近くに住む理由は、交通の便がいいことです。しかし、駅周辺は商業地帯が比較的多い上に交通至便であるがために、物件が割高となっています。

距離的に理想な時間を挙げるとしたら、駅からマンションやアパートまで約10～15分程度なら納得いく距離だという傾向が強く、多少の距離は目をつむる気持ちで物件を探すと、自分が納得いく家賃や内装などが気に入り、そこに住んでいく人たちが多いのです。

バス停が駅前にないという方は、駐輪場があれば駅まで自転車通勤が可能です。しかし、雨や雪など天気に左右されますので、こうなった場合はバスでの通勤・通学ができる距離なのかを見極める必要があります。

セキュリティ性を考慮するなら、駅まで徒歩(バスで)10分以内であれば納得できる人がおり、こちらは独身女性に多く見られる傾向です。やはり、駅から自分の部屋まで安心して帰りたいのが本望ですから。また、バス停からアパートやマンションまで街灯があれば、夜帰るとき不審者対策としてさらに安心できますが。

■生活できる拠点

気になる点としては物件との関係性ですが、セキュリティなどで安心できるのもその一つで、スーパーや医療機関などがあれば生活をするにあたり、不自由はないでしょうし病院が近ければ、病気で倒れた場合でも、すぐに診察を受けることができるといったところでしょう。

駅前の場合、繁華街の近くとなればその喧噪で逆にうるさくなります。

駅周辺以外にも、大きな国道や高速道路、線路際の場合は交通至便がいいことから少し家賃が高めなのは、駅前と条件は一緒だと思ってください。気に入った物件があれば予算と相談して検討するといいでしょう。

以上、部屋探しの際に重視すべきところをお話ししましたが、駅前は魅力的でも家賃が高めということを前提に、部屋探しをするとしたら駅から約15分以内が妥協できる時間帯です。

川崎エリアのお部屋探しは、地域に特化した桜華ハウジングにお問い合わせください。
http://www.ouka-housing.co.jp/