新生活をスタートする上で、新築のおしゃれな部屋に住みたいと考えている方は、多くいると思います。憧れの新築のお部屋を探すには、タイミングも重要です。新築物件でも、物件の空室を埋めるために、初期費用を安く設定していることもあります。ベストなタイミングをみていきましょう。

■新築賃貸物件は１月～３月がベストな時期

このシーズンといえば大学の新入学生、就職のための新社会人、転職や勤務地異動のため転勤などによる引っ越しなどで、不動産会社や引っ越し業者が最も活発に動く時期といえます。

さらに更新をきっかけに部屋を探すなど、何から何まで重なるため不動産業界では繁忙期に突入します。この時期は引っ越しシーズンということもあり、単身者向けの物件は取り合いになる程です。新築賃貸物件アパート・マンションが多く発表されることもあり、新築の物件を探すのなら、やはりこの時期がベストでしょう。

■お気に入りの物件は早く問い合せしましょう

条件の良い物件は驚くほど動きが早いです。気に入った物件は迷わずにすぐに問い合せをし、申し込みをするなど迅速な判断が必要です。また、年末年始のハイシーズンの時期でもあるので、お得なキャンペーンが少ないのはもちろんでしょう。コストではお得感は感じられないかもしれません。

■「更新料なし」の物件で条件を加えて、お得感を感じましょう

新築賃貸に長期居住を考えているのなら、一般的には１年に１度更新時期がきます。家賃の約１ヶ月分の費用が必要になりますが、費用を抑えたいという方は「更新料なし」だけではなく敷金の条件も加えてみましょう。退去時の原状回復費用となるのが敷金です。お礼となる礼金がゼロの賃貸物件もありますので、不動産会社に減額できるように相談し交渉してみましょう。

■物件探し

信頼のできる不動産会社から担当者をみつけ、正確な情報を提供してもらうのは大切な事です。最新の情報を提供してもらえることもあるかもしれません。やはり、この時期は不動産会社も忙しいので、重要な資料などの送付が遅れてしまったり、内見に行くタイミングも難しくなることもあります。

可能であれば、直接不動産会社で話を聞いたりすることをおすすめします。すぐに内見など行けるようでしたらフットワークを軽くし、すぐに動けるようにしておきたいですね。

住みたい街が決まっているのでしたら、その街の地域性や生活に関するお得な情報が豊富な不動産会社に物件探しを依頼しましょう。

■デザイナーズ賃貸物件もオススメ

個性的で見た目がおしゃれな物件はデザイナーズ物件と呼ばれています。住みやすさ、使いやすさ、見た目の良さ、その他十分に考慮された物件です。

■まとめ

将来のライフスタイルをイメージし、今後の生活環境などを検討しましょう。自分にあった部屋探しを時期をみながら行いましょう。

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