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敷金預り証に印紙税って必要なの?
敷金預り証とは? 賃貸借契約を締結すると、敷金や礼金、前家賃などの支払いが発生します。敷金や礼金が無い物件も増えては来ていますが、敷金や礼金を必要とする場合の相場は家賃の1~3ヶ月分が相場となります。 基本的に、礼金… -
敷金っていつ返還されるお金なの?
敷金とは? 敷金とは、家屋や部屋を借りる人が持ち主に預けておく保証金のことをいいます。 敷金の費用は家賃の1~3ヶ月分程度の費用が掛かります。礼金と合わせると、結構な金額を契約時に用意する必要があります。礼金とは異な… -
不動産投資における判断基準の重要性
不動産投資の難しさ 数多くある投資の中で、不動産投資は投資初心者に人気があり、ミドルリスクミドルリターンやローリスクミドルリターンといわれており、投資の中では簡単なイメージがあるのではないでしょうか。 確かに株などの… -
不動産の購入を考えている人必見!!必要な用語や知識を紹介します
分譲物件と仲介物件の違い ①分譲物件とは? 売り主である不動産会社から直接購入する物件を分譲物件といいます。新築マンションや販売戸数の多い新築の一戸建ては分譲物件になります。 ②仲介物件とは? 売り主から直接購入… -
部屋探しで気を付けるポイントとは?契約期間と注意点
契約期間って何年? 居住用の賃貸契約の契約期間で、最も多いのが2年という契約期間です。もちろん契約期間が3年や4年というのもあるかもしれませんが、ほぼ2年です。なぜ2年という契約期間が多いのかというと、契約期間が1年未… -
初めてのお部屋探しをする方必見!!内見で見るべきポイントとは?
内見でしっかりチェック みなさんお部屋探しをする際にどうやって探しますか?インターネットなどで大まかな条件を指定し目星をつけて、不動産業者に問い合わせを行ったうえで、内見などを行う流れが多いのではないでしょうか。 内… -
失敗しないための部屋選びの基本とは?
部屋選びの大切さ 進学や就職などで新たな生活を始める方にとってとても大事な事の1つに、部屋探しがあります。 自分の生活の拠点であり、大事なプライベート空間です。新たな生活を始めるという事は、楽しいこともあればストレス… -
溝の口でランチを食べるなら!!おすすめの美味しくて安いお店をご紹介します
駅前の再開発が進み美味しいお店がたくさん 溝の口は近年の再開発で駅前は様々な商業施設で充実しています。「マルイ」もありますし「NOCTY」も様々なお店が入っています。 (さらに…)… -
溝の口という街が大学生におすすめな理由
溝の口の交通利便性 溝の口は神奈川県川崎市高津区の中心に位置しています。神奈川県の北東部に位置し、多摩川を超えれば世田谷区という東京に近い場所にあります。 (さらに…)… -
溝の口商店街のレトロな魅力
変貌を遂げる溝の口 東急田園都市線で渋谷から約15分ほどで溝の口に着きます。溝の口にはJR南武線も乗り入れており、川崎まで約20分で着きます。川崎市の交通の要所ともいえるのが、溝の口です。溝の口のあたりは江戸時代から宿…