- Home
- 過去の記事一覧
アーカイブ:2018年 2月
-
礼金は原則返還されないってどういうこと?
そもそも礼金とは? 礼金というのはそもそもどういった性質のお金なのかと言いますと、部屋を貸してくれた大家さんに対してお礼の気持ちを表し支払うお金の事で、賃貸契約時の初期費用に含まれます。 契約を更新する際などに新たに… -
礼金や更新料は支払わなければいけないのか?
礼金とは? この礼金とは賃貸物件の契約を行う際に支払うものです。礼金の相場は家賃の1~3ヶ月分です。この礼金はお部屋を貸してくれた家主の方に対してお礼の気持ちを表すもので、昔の慣習が現代まで残っているものになります。 … -
敷金などの減額交渉は可能なのか?
不動産会社の仕事 普段不動産会社の方々はどういった仕事をしているのでしょうか。不動産会社の主な業務は、土地や、アパート、マンション、一戸建てなどの様々な住宅あるいはオフィスビルや商業施設といった建物など、さまざまな不動… -
わかりにくい敷金と敷引きとトラブルにならないために注意する事
敷金に関するトラブルは多いのが現状 賃貸契約トラブルで一番多いのが、退去する際の敷金の返還をめぐるトラブルです。 なぜトラブルに発展してしまうのかといいますと、まず敷金の解釈が分かり辛い事があります。一般の方はそれほ… -
更新時に支払う費用って?敷金や礼金って支払うの?
賃貸契約の更新時にかかる費用 日本の賃貸契約の基本は2年です。まれに3年という場合もありますが、基本的に2年が多いと思います。 この契約更新の際にどのような費用が掛かるのでしょうか。契約更新の際にかかる費用として… -
部屋探しに迷ってしまったら直感で決めていいのか?
直感に頼っている人は意外に多い 部屋探しをする際に、直感に頼って決めている方は意外に多いようです。 現在部屋探しをする際は、いきなり不動産会社などを訪れるのではなく、あらかじめ希望の条件などを決めた上で、インターネッ… -
部屋を探す際一番いい構造って何?木造や鉄骨・鉄筋の違い
あまり意識されない建物構造 部屋探しを行う際に、どの程度建物構造を意識されているでしょうか?ほとんどの方はあまり意識されていないと思います。間取りや設備、家賃や初期費用、築年数などは重要視されますが、建物構造はあまり意… -
騒音トラブルは未然に防ごう!!防音性の高さを見極めるポイント
借りるときには気づきにくい騒音 騒音トラブルの多くは、実際に住み始めてから気づくことが多く、内見などのわずかな時間ではなかなか見極めるのが難しいというのがあります。 (さらに…)… -
部屋探しで決められない方が心がける事
家賃相場を理解しましょう 部屋探しで決断力がある人の多くが、家賃相場を理解しています。家賃相場が分かれば、この立地でこの物件ならお買い得などやこの広さでこの築年数であれば安いなど、とても強い判断材料になります。 なか… -
部屋探しの際家賃保証会社の利用が増えている理由とは
家賃保証会社利用が増えている背景 賃貸物件契約を行う際、家賃保証会社を利用しなければいけない物件が増えています。なぜ、家賃保証会社利用が増えているのかといいますと、住人や保証人の高齢化が背景にあるようです。 この家賃…