アーカイブ：2018年 3月

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  • 2018/3/14
  • 引っ越し

  引越しの際の印鑑登録と印鑑証明の重要性

  そもそも印鑑登録・印鑑証明って何？ 印鑑登録というのは、自分だけの印鑑を登録することで、印鑑証明とは、印鑑登録で登録された印鑑が本物ですよと証明するものです。印鑑証明書というのもあり、印鑑証明を書面にしたものです。 …
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  • 2018/3/13
  • 敷金・礼金

  敷金・礼金と保証金の違いとは？

  保証金とは？ 敷金と保証金は同じものととらえて間違いないようです。地域によって呼び名が違うだけという側面があり、関東地方では敷金、関西地方では保証金と呼ばれるのが一般的です。 ゆえに敷金であろうと保証金であろうと、借…
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  • 2018/3/12
  • 敷金・礼金

  敷金って預り金なの？現状の問題と法改正

  預り金とは？ 預り金とはいったいどういった性質のお金の事かと言いますと、賃貸物件などにおいて、希望する物件に入居したいという意思表示という意味合いで、不動産会社に一時的に渡すお金の事を言います。 この預かり金を支払う…
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  • 2018/3/9
  • 敷金・礼金

  敷金特約で多いハウスクリーニング費用は入居者負担なのか？

  敷金の特約って何？ 敷金の特約にはハウスクリーニング費用は借主（入居者）が負担すると記載されている場合が多いのですが、この敷金の特約ってそもそも、どういったものを言うのかと言いますと、特約（原状回復特約・ハウスクリーニ…
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  • 2018/3/8
  • 敷金・礼金

  敷金と原状回復義務と絶えないトラブル

  敷金とはどういうお金？ 敷金とは、家賃などの債務の担保として家主に預けておくお金の事です。 家賃の滞納などがあった場合、敷金で補填されることになります。 退去する際の原状回復費用が敷金で賄われることもありますが、そ…
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  • 2018/3/7
  • 借りたい方

  部屋の方角は南向きがベストなのか？各方角のメリットデメリット

  南向きの物件のメリット 南向きの物件というのは、比較的他の方角に比べると日当たり良好な場合が多く、それが好まれ現在でも南向きの物件は人気があります。 日当たりが良いことで、冬場などの寒い日でも部屋の温度が高くなりやす…
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  • 2018/3/6
  • 敷金・礼金

  礼金は大家さんに感謝の気持ちを表すためのお金ってどういうことなのか？

  そもそも礼金ってどんなお金？ 賃貸物件の契約の際にかかる費用の1つに礼金があります。 礼金はお部屋を貸してくれた大家さんに対して、お礼の気持ちを表し渡すお金の事です。 しかし、お部屋を借りる側というのは、お店側から…
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  • 2018/3/5
  • 借りたい方

  部屋探しを失敗しないための注意点

  不動産業界の現状 日本全体の賃貸物件の空室は約20％もあります。 物件のオーナーは部屋を貸そうと賃貸に出したとしても、借りる人が決まらない部屋が2割もあります。 一昔の日本は住宅不足の時代がありました。 (さら…
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  • 2018/3/2
  • 借りたい方

  部屋探しにはどのくらいの時間や日数が必要なのか？

  PCの普及とお部屋探し 住まいは一日の多くの時間を過ごす大切な場所です。 その快適さによっては、日々の生活も大きく変わります。 現在私たちが部屋を探す際、まず第一にインターネトなどを利用し、希望条件などであらかじめ…
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  • 2018/3/1
  • 借りたい方

  新婚の方が部屋探しで気を付けるポイント

  結婚での収入の変化 それまで別々で生活を送っていたけど、結婚を機に新居で新しい生活を始めるという夫婦もいらっしゃると思います。 結婚を機に家庭に入るという選択をした場合、男性側の収入のみになってしまいます。 それま…