過去の記事一覧

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  • 2017/9/25
  • 敷金・礼金

  “敷金・礼金”は交渉次第で値引き可能？

  賃貸でお部屋を借りる時、初期費用としてつきものなのが“敷金・礼金”です。家賃の１ヶ月分～２ヶ月分程度に設定されていることが多く、契約時の支払い額を押しあげています。最近は、“敷金・礼金”無料なんて広告も見られるようになり…
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  • 2017/9/22
  • 敷金・礼金

  敷金はどれくらい戻ってくるの？

  賃貸でお部屋を借りるときによく耳する敷金礼金。敷金は、もし原状回復のための修繕が必要な場合、その費用に当て、余った分は退去者に返金する『預かり金』です。しかし、戻ってくると期待したほど返還されずトラブルになってしまうこと…
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  • 2017/9/21
  • 敷金・礼金

  敷金償却とは？消費税の扱いは？

  賃貸物件を借りるときに、敷金のところに（償却）などと書いてあるのをみたことがありませんか？敷金は、本来、大家さんに預けるお金で、本来、退去の時に返却されるものですが、償却と書いている時には、扱いが変わってきます。敷金償却…
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  • 2017/9/20
  • 借りたい方

  部屋探しの良い方法とは？

  希望条件にぴったりな部屋を探す良い方法はないでしょうか？大手サイトでは数が多すぎてうまく探せない、条件で絞り込むだけではしっくりこない…と言った悩みを聞くことがあります。部屋探しでは、エリアに強い不動産屋を選ぶのがおすす…
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  • 2017/9/19
  • 借りたい方

  部屋探しはいつから始めるのが良い？

  借りたい物件が見つかっても、あまり早く契約すると、現在の家賃と新居の家賃がかぶってしまいもったいないですね。学生物件では、予約ができるケースもあるようですが、一般的にはなかなかそうも行きません。引っ越しスケジュールから逆…
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  • 2017/9/15
  • ライフスタイル

  平成27年に相続税の内容が改定になり、相続税の対象者が増えたことで、相続の話題を良く耳にするようになりました。しかし、“相続でもめている事案の4件に3件が相続税のかからないケース”というデータもあります。分けにくい資産『…
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  • 2017/9/14
  • 借りたい方, 敷金・礼金

  失敗しない部屋探しのポイント

  あとで後悔したというエピソードを時々耳にしますし、気をつけておきたい事を知って部屋探しを始めたいと思う方は多いのではないでしょうか。賃貸物件を探す時、気をつけておきたいこと、内覧でチェックしておきたいことについてお話しま…
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  • 2017/9/13
  • 貸したい方（オーナーさん向け）

  マンション管理をしていこう！運用していくには？

  まず運用していくにはお金が必要です。 「銀行預金」「郵便貯金」「積立マンション保険」「国債」等があり、基本的にはどこのマンション管理もこの中から運用していく為の方法を選んでいるところは多いですね。 管理費等は、適正に…
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  • 2017/9/13
  • 貸したい方（オーナーさん向け）

  入居者とのトラブル~対策と対処法

  賃貸経営では、入居者とのトラブルへの対応力が入居率に影響してきます。物件が住みやすく快適だという条件には、ほかの住民、管理者との良好な関係や信頼感を維持することが大切です。入居者とのトラブル対策と対処法についてお話しまし…
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  • 2017/9/12
  • 貸したい方（オーナーさん向け）

  気になるマンション管理とは？金額は安いの？

  マンションを持ってはいるものの、ご自身で管理するものなかなか大変でしょう。 そんな時こそ必要なのは変わりにマンション管理をしてくれる人たちです。 どのような人に依頼すればいいのでしょうか？ 確認していきましょう。 …