カテゴリー：敷金・礼金

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  • 2018/2/9
  • 敷金・礼金

  わかりにくい敷金と敷引きとトラブルにならないために注意する事

  敷金に関するトラブルは多いのが現状 賃貸契約トラブルで一番多いのが、退去する際の敷金の返還をめぐるトラブルです。 なぜトラブルに発展してしまうのかといいますと、まず敷金の解釈が分かり辛い事があります。一般の方はそれほ…
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  • 2018/2/8
  • 敷金・礼金

  更新時に支払う費用って？敷金や礼金って支払うの？

  賃貸契約の更新時にかかる費用  日本の賃貸契約の基本は2年です。まれに3年という場合もありますが、基本的に2年が多いと思います。 この契約更新の際にどのような費用が掛かるのでしょうか。契約更新の際にかかる費用として…
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  • 2018/1/18
  • 敷金・礼金

  敷金や礼金などの初期費用って分割払いできるのか？

  初期費用の現在 不動産の賃貸契約を結ぶ際にかかる初期費用ですが、一昔前と現在では少しずつですが変わってきました。主な初期費用は、敷金に礼金、仲介手数料、火災保険料、前家賃が掛かります。この費用のほかに場合によっては、家…
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  • 2018/1/17
  • 敷金・礼金

  礼金と法人税の関係！！税務上の処理方法

  礼金は繰延資産 礼金とは昔からある慣習の1つで、部屋を貸してくれた大家さんなどにお礼の気持ちを表すために支払うお金の事をいいます。この礼金は税法上どのような処理になるのかといいますと、繰延資産になります。 (さらに…
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  • 2018/1/16
  • 敷金・礼金

  敷金や礼金に仲介手数料ってどんな費用？

  敷金とはどういった性質のお金なのか？ 敷金とは、家賃などの債務の担保として一時的に預けておくお金の事です。家賃の不払いなどがある場合、敷金で補填されます。 また、部屋の原状回復費用や入居者の過失などで修繕が必要な場合…
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  • 2018/1/12
  • 敷金・礼金

  敷金なしの物件の退去時の負担は？

  現在敷金なしの物件は増加傾向！！ 物件などを契約した際に発生する初期費用。初期費用の中身ですが、一般的に敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料などです。この中で、敷金と礼金の無い物件が増加傾向にあるようです。 そ…
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  • 2017/12/27
  • 敷金・礼金

  敷金や礼金など様々な物件情報の見方

  基本情報の見方 沿線・駅/住所・・・物件の沿線駅やバス停の情報を表示。住所に関しては情報媒体にもよりますが、〇丁目まで表示していることが多い。「不動産の表示に関する公正競争規約」に基づき、道路の距離80ｍで1分として計…
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  • 2017/12/26
  • 敷金・礼金

  敷金や礼金に更新料ってどんなお金？

  賃貸契約時に必要になるお金 賃貸契約時に必要なお金は、主に敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などです。 敷金は大家さんや不動産会社に預けるお金のことで、家賃の未払いや、部屋の現状回復を行うために使われるお金で…
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  • 2017/12/25
  • 敷金・礼金

  賃貸物件の敷金と保証金違いとは？

  賃貸契約時に必要になる初期費用 賃貸物件契約を締結する際、様々な初期費用が掛かります。敷金や礼金に前家賃、仲介手数料などが必要になります。敷金は、賃貸契約をするときに大家さんや不動産会社などに担保として預けておく費用の…
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  • 2017/12/22
  • 敷金・礼金

  敷金預り証に印紙税って必要なの？

  敷金預り証とは？ 賃貸借契約を締結すると、敷金や礼金、前家賃などの支払いが発生します。敷金や礼金が無い物件も増えては来ていますが、敷金や礼金を必要とする場合の相場は家賃の1～3ヶ月分が相場となります。 基本的に、礼金…