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カテゴリー:敷金・礼金
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敷金で起こりがちな問題とは?
敷金は、賃貸契約をする時に大家さんに預けるお金です。「必要なければ退去時にお返しします。」と説明されて支払いますが、実際に退去になる時にもめることがあります。敷金で起こりがちな問題について紹介しましょう。 (さらに&… -
敷金はオーナー変更で引き継ぎされる?
賃貸契約をする時に、何かあった場合の預かり金と言うかたちで『敷金』を入れることが多いですね。もし、入居中にオーナーの変更があった場合にはどうなるのでしょう? 旧オーナーから新オーナーへの引き継ぎの内容によって、敷金の扱… -
敷金家賃○ヶ月には管理費は含める?
賃貸物件を借りる時に『敷金』を支払うことがありますが、条件に“家賃○ヶ月分”と書かれていることが多いですね。1ヶ月ごとに支払う額面の中には、管理費や共益費、駐車場代などが含まれますが、敷金の計算をする時には入れて計算する… -
礼金を払いたくないときどうする?
賃貸契約をする時に決まって出て来る『敷金礼金』。敷金は何もなければ返してもらえますが、礼金は、用途があいまいで「払いたくないなあ」と感じている方も多いのではないでしょうか?礼金がなければ初期費用が1~2ヶ月分も安くできま… -
礼金を値切るだなんて失礼?
不動産広告でよく見かける『敷金礼金』の文字。家賃1ヶ月分~2ヶ月分が設定されていることが多く、契約の時にまとまったお金の支払いが発生してけっこうキツイですね。礼金を値切るなんてできるのでしょうか?初期費用の抑え方について… -
敷金礼金ゼロにデメリットはない?
最近見かけるようになってきた敷金礼金ゼロの入居者募集。初期費用が確実に安くなりますから、利用者にとっては嬉しいことですが、デメリットはないのでしょうか?敷金礼金ゼロの物件を契約する時に気をつけておきたいことについてお話し… -
“敷金・礼金”は交渉次第で値引き可能?
賃貸でお部屋を借りる時、初期費用としてつきものなのが“敷金・礼金”です。家賃の1ヶ月分~2ヶ月分程度に設定されていることが多く、契約時の支払い額を押しあげています。最近は、“敷金・礼金”無料なんて広告も見られるようになり… -
敷金はどれくらい戻ってくるの?
賃貸でお部屋を借りるときによく耳する敷金礼金。敷金は、もし原状回復のための修繕が必要な場合、その費用に当て、余った分は退去者に返金する『預かり金』です。しかし、戻ってくると期待したほど返還されずトラブルになってしまうこと… -
敷金償却とは?消費税の扱いは?
賃貸物件を借りるときに、敷金のところに(償却)などと書いてあるのをみたことがありませんか?敷金は、本来、大家さんに預けるお金で、本来、退去の時に返却されるものですが、償却と書いている時には、扱いが変わってきます。敷金償却… -
失敗しない部屋探しのポイント
あとで後悔したというエピソードを時々耳にしますし、気をつけておきたい事を知って部屋探しを始めたいと思う方は多いのではないでしょうか。賃貸物件を探す時、気をつけておきたいこと、内覧でチェックしておきたいことについてお話しま…